Belediye meclis odasında konuşan Başkan Malk,” Bir ay sonra 1/1000’lik İmar planı çalışması yapılacak dahasonra da hangi bölgeye kaç kat verileceği konusu netleşmiş olacak. Bu çalışmada 5 – 6 ay sürer” dedi. Malk, Basın açıklamasında şu görüşlere yer verdi; “İmar planı çalışması doğrultusunda; genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını, gerektiğinde yapı yoğunluğunu, çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini, ulaşım sistemlerini ve problemlerinin çözümü için 1/5000 Nazım İmar Planı çalışması bitirilmiş olup Iğdır Belediye Meclisince kabul edilmiştir. Üçüncü imar plan çalışması,1987 yılında 6 adet 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 60 adet 1/1000 ölçekli uygulama imar planı olarak İller Bankası Genel Müdürlüğünce yapılmıştır. 1987 yılında ki imar planının askı sürecine ilişkin tutanaklar, belediye arşivinde bulunmadığı için Erzurum idare mahkemesinin 2008 tarihin de iptal etmiş ve mahkeme ilamını Danıştay tarafından 2010 tarihinde onamıştır. Iğdır belediyesi genel iş ve yürütümü incelemesini yapan mülkiye müfettişliğinin 2008-2011 yılarını kapsayan teftiş lahiyasında: “söz konusu imar planının kentin yıllar içerisinde değişen fiziki ve sosyal ihtiyaçlarını karşılamaya yetmediği, plan sürekliliğini ve bütünlüğünü sağlayıp artan nüfus ve bunun ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla mevcut planın günümüz şartlarına uyarlanarak revize edilmesi hatta yenilenmesinin yararlı olacağı kanaatine varıldığı şeklinde görüş belirttiği.”denilmiştir. Yine İçişleri bakanlığı mülkiye müfettişliğinin 2008-2012 yılarını kapsayan tespit ve kanaat çerçevesinde; çevre ve orman bakanlığınca hazırlanmakta olan Iğdır ilinin de içerisinde yer aldığı 1/100 000 ölçekli çevre düzeni planı ve bu plan ile getirilen plan kararlarına uyularak 1/5000 ölçekli nazım imar planı bir an önce arazi parçalarının;genel kullanış biçimlerini,başlıca bölge tiplerini,bölgelerin gelecekteki nüfus yoğunluklarını,yapı yoğunluğunu,çeşitli yerleşme alanlarının gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini,ulaşım sistemlerini ve problemlerinin çözümü gibi hususları göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına gelişmekte olan Iğdır ilinin daha yaşanır bir şehir haline getirilmesi için tavizsiz uygulanması sağlanmalıdır şeklinde görüş belirtmiştir. Ayrıca konu hakkında; Iğdır Belediyesinin Sayın Vali Ahmet Pek başkanlığında ilimiz kamu kurum ve kuruluş yöneticilerinin birlikte yapmış olduğu toplantılarda benzer sorunlar üzerinde durulup mevcut planın günümüz yaşam koşulları, ihtiyaçlarını karşılamada yetersiz kaldığı kentimizde estetik ve güvenlik sorunu oluşturduğu ortak kanaatine varılmıştır. Iğdır (Merkez) imar planı, Iğdır Belediye Başkanlığı’nca ilk başlar da ihaleye çıkarılmış olup; ihaleyi alan firma tarafından plan yapımına başlanılmıştır. 1/5000 ilave-Revizyon imar planı çalışmaları kapsamında; İmar planı araştırmaları kapsamında tüm analitik etütler, analiz ve sentezleri içeren rapor ve ekleri hazırlanmıştır. 1/5000 ölçekli nazım imar planı elde edilmesini amaçlamaktadır. Çalışma alanı, Belediye Başkanlığı’nca hali hazır haritası yaptırılan 3.142 ha.’lık alan, ilave hali hazır haritası yapılacak ve uydu görüntülerinden çalışan 1.722 ha, toplam 4.864 ha alanı kapsamaktadır. Yeni 1/5000 ilave- revizyon nazım imar planının öngördüğü projeksiyon nüfusu ise 150.000 kişi olarak belirlenmiştir. Sosyal donatı dengesi incelendiğinde ise; Plan Yapımına Ait Esaslara Dair yönetmelikte belirlenen sosyal donatı standartlarının sağlandığı görülmektedir. 1/5000 ilave-revizyon nazım imar planı ana kararlarından olan yerleşik ve gelişme konut alanlarındaki yoğunluk kararları ise; Yüksek yoğunluk (250 kişi/ha), alınmıştır. Bu kısa aydınlatıcı bilgiler ışığında; Iğdır Belediyesi Meclisince alınan karara göre, Nazım imar planın 11 bölgede oluşacak şekilde plan önermesi yaptığı dolayısıyla 1 ve 2 bölgenin tam olduğu diğer bölgelerin de eksiklikler giderildikçe etaplar halinde müellifi tarafında hazırlanıp Belediyeye sunuldukça meclis gündemine alınıp kararlaştırılacaktır.
Ayrıca; 1/5000 ilave revizyon nazım imar planı onayından sonra mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının durdurulması ancak 1/5000 ilave-revizyon nazım imar planı plan müellifi görüşü alındıktan sonra planın ana kararlarını bozacak nitelikte olmamak kaydıyla mevcut inşaatların ve resmi işlemlerin(inşaat çapı, inşaat ruhsatları) devam ettirilmesi ve meclis kararında da bu şekliyle yer almasında yasal mevzuat açısından herhangi bir sakıncası bulunmamaktadır şeklinde görüş belirtilmiştir. Bütün bu veriler göz önüne alınarak; 1/5000 lik ilave revizyon nazım imar planının, İmar Kanunun 8. maddesinin (b) bendi ve yürürlükte bulunan ilgili yasal mevzuatlar doğrultusunda Belediye Meclisince karar alınmıştır. Bu karar Iğdır’a ve halkımıza hayırlı olsun.”
Ayrıca; 1/5000 ilave revizyon nazım imar planı onayından sonra mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının durdurulması ancak 1/5000 ilave-revizyon nazım imar planı plan müellifi görüşü alındıktan sonra planın ana kararlarını bozacak nitelikte olmamak kaydıyla mevcut inşaatların ve resmi işlemlerin(inşaat çapı, inşaat ruhsatları) devam ettirilmesi ve meclis kararında da bu şekliyle yer almasında yasal mevzuat açısından herhangi bir sakıncası bulunmamaktadır şeklinde görüş belirtilmiştir. Bütün bu veriler göz önüne alınarak; 1/5000 lik ilave revizyon nazım imar planının, İmar Kanunun 8. maddesinin (b) bendi ve yürürlükte bulunan ilgili yasal mevzuatlar doğrultusunda Belediye Meclisince karar alınmıştır. Bu karar Iğdır’a ve halkımıza hayırlı olsun.”
