Türkiye genelinde inşaat sektörü hareketli bir dönemi geride bırakırken, stratejik konumuyla dikkat çeken Iğdır’dan rekor haberleri gelmeye devam ediyor. Ülke genelinde yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü %2,6 artış gösterirken, Iğdır bu büyüme trendine yeni konut projeleriyle öncülük ediyor.
Iğdır’da Proje Patlaması: 1.098 Yeni Daire
Üç ülkeye sınır olması ve gelişen lojistik imkanlarıyla inşaat sektöründe büyük bir ivme yakalayan Iğdır’da, 2025 yılı 4. çeyreğinde tam 1.098 daire için yapı ruhsatı verildi. Bu rakam, şehirdeki konut arzının önümüzdeki dönemde ciddi şekilde artacağını kanıtlar nitelikte. Öte yandan, tamamlanarak oturuma hazır hale gelen daireleri temsil eden yapı kullanma izin belgesi sayısı ise aynı dönemde 255 olarak kayıtlara geçti.
Komşu İllerde Durum Ne?
Iğdır, yeni proje başlangıçlarında (yapı ruhsatı) komşularına fark atarken, Kars ve Ağrı gibi illerde daha çok mevcut projelerin tamamlanma aşamasında olduğu gözlemlendi:
Ağrı: 853 daireye yapı ruhsatı verilirken, 455 daire için kullanım izni alındı.
Kars: Yeni ruhsat sayısı 695’te kalırken, 1.036 daire tamamlanarak iskan belgesini aldı. Kars, bölgede “teslimat” şampiyonu oldu.
Ardahan: Bölgenin en sakin ili olan Ardahan’da ise 221 yeni ruhsat verilirken, 337 daire tamamlandı.
Piyasa Analizi: Iğdır Geleceğe Hazırlanıyor
Veriler, Iğdır’ın bölgedeki en yüksek yatırım iştahına sahip il olduğunu gösteriyor. Yapı ruhsatı sayısının, yapı kullanma izninin yaklaşık 4 katı olması, şehirde devasa bir şantiye hareketliliğinin olduğunu ve önümüzdeki bir-iki yıl içinde konut stokunun ciddi oranda artacağını gösteriyor.
Uzmanlar, Iğdır’daki bu hareketliliği şehrin sınır ticaretindeki rolüne ve bölgeye olan göç talebine bağlıyor.
